{"id":1342,"date":"2022-11-03T13:08:53","date_gmt":"2022-11-03T12:08:53","guid":{"rendered":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/?p=1342"},"modified":"2026-01-19T18:01:21","modified_gmt":"2026-01-19T17:01:21","slug":"precio-medio-del-suelo-urbano-por-metro-cuadrado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/precio-medio-del-suelo-urbano-por-metro-cuadrado\/","title":{"rendered":"Precio medio del suelo urbano por metro cuadrado"},"content":{"rendered":"<p>El precio del suelo urbano es uno de los factores que m\u00e1s influye en el precio de la vivienda. En este post, vamos a analizar el precio medio del suelo urbano por metro cuadrado en Espa\u00f1a en 2023, as\u00ed como los precios por comunidad aut\u00f3noma y provincia.<\/p>\n<p data-sourcepos=\"1:1-1:286\">Seg\u00fan la Estad\u00edstica de Precios de Suelo del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, el precio medio del suelo urbano en Espa\u00f1a en el primer trimestre de 2023 es de 160 euros por metro cuadrado. Este precio ha aumentado un 19,1% respecto al mismo periodo del a\u00f1o anterior.<\/p>\n<p data-sourcepos=\"3:1-3:198\">El mayor incremento se ha registrado en Navarra, con un alza del 53,1%, hasta los 168,4 euros por metro cuadrado. Le siguen La Rioja, con un aumento del 37% y Castilla-La Mancha donde sube un 35,3%.<\/p>\n<p>Pero los resultados de la\u00a0<a href=\"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/simulador-tasacion-online-gratis\/\"><b>valoraci\u00f3n\u00a0vivienda<\/b><\/a>\u00a0var\u00edan seg\u00fan el territorio. Te contamos c\u00f3mo ha cambiado este precio por comunidad aut\u00f3noma.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_77 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\"><\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #80bbad;color:#80bbad\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #80bbad;color:#80bbad\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/precio-medio-del-suelo-urbano-por-metro-cuadrado\/#Precio_medio_del_suelo_urbano_por_Comunidades_Autonomas\" >Precio medio del suelo urbano por Comunidades Aut\u00f3nomas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/precio-medio-del-suelo-urbano-por-metro-cuadrado\/#Precios_por_provincia\" >Precios por provincia<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Precio_medio_del_suelo_urbano_por_Comunidades_Autonomas\"><\/span>Precio medio del suelo urbano por Comunidades Aut\u00f3nomas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>El mayor incremento lo registra <strong>Navarra,<\/strong> donde el precio medio del suelo ha aumentado un 53,1 %, alcanzando los 168,4 euros. Le sigue <strong>La Rioja<\/strong>, con un aumento del 37 % y <strong>Castilla-La Mancha <\/strong>donde sube un 35,3%. En<a href=\"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/provincia-la-coruna\/\"><strong> Galicia<\/strong><\/a>, el precio del suelo ha subido un 27,9 % y en Canarias un 23,9 %.<\/p>\n<p>En <strong>Andaluc\u00eda <\/strong>el precio no ha variado respecto al trimestre anterior, pero sigue al alza si se compara con los mismos tres meses del a\u00f1o anterior, con una subida del 30,1 %. Algo similar sucede con<strong> Catalu\u00f1a<\/strong>, donde el precio medio ha subido solo un 8,5 % en el \u00faltimo a\u00f1o. En<strong> Arag\u00f3n<\/strong> y la<a href=\"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/provincia-valencia\/\"><strong> Comunidad Valenciana<\/strong><\/a> han bajado en el primer trimestre, pero interanualmente siguen subiendo un 19 % y un 15,4 % respectivamente.<\/p>\n<p>Los precios m\u00e1s altos de este primer trimestre se dan en las<strong> Islas Baleares<\/strong>, de 329,2 euros por metro cuadrado y <strong><a href=\"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/provincia-madrid\/\">Madrid<\/a>,<\/strong> de 296,3 euros. Les sigue el <strong>Pa\u00eds Vasco,<\/strong> con 219,2 euros el metro cuadrado.<\/p>\n<p>Las comunidades aut\u00f3nomas donde m\u00e1s ha bajado el precio medio del suelo han sido <strong>Cantabria, <a href=\"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/provincia-asturias\/\">Asturias<\/a>, Extremadura <\/strong>y <a href=\"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/provincia-murcia\/\"><strong>Murcia<\/strong><\/a>. Aunque la comunidad con el precio medio m\u00e1s econ\u00f3mico fue<strong> Castilla y Le\u00f3n<\/strong>, con 66,2 euros.<\/p>\n<p>Todo esto nos indica que, en proporci\u00f3n, los precios medios del suelo se mantienen m\u00e1s o menos constantes por comunidad, aunque hay una subida general. Pero si <strong>necesitas una <a href=\"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/tasacion-oficial-de-viviendas\/\">tasaci\u00f3n vivienda<\/a><\/strong>\u00a0no dudes en contactar con nosotros.<\/p>\n<h2 data-sourcepos=\"31:1-31:25\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Precios_por_provincia\"><\/span><strong>Precios por provincia<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p data-sourcepos=\"33:1-33:77\">Los precios medios del suelo urbano por provincia en 2023 son los siguientes:<\/p>\n<ul data-sourcepos=\"35:1-45:0\">\n<li data-sourcepos=\"35:1-35:103\"><strong>Baleares:<\/strong>\u00a0Palma de Mallorca (796,97 euros\/m\u00b2), Ibiza (531,38 euros\/m\u00b2), Menorca (274,09 euros\/m\u00b2)<\/li>\n<li data-sourcepos=\"36:1-36:131\"><strong>Canarias:<\/strong>\u00a0Santa Cruz de Tenerife (447,86 euros\/m\u00b2), Las Palmas de Gran Canaria (379,84 euros\/m\u00b2), Lanzarote (274,46 euros\/m\u00b2)<\/li>\n<li data-sourcepos=\"37:1-37:110\"><strong>Pa\u00eds Vasco:<\/strong>\u00a0Bilbao (645,25 euros\/m\u00b2), San Sebasti\u00e1n (569,88 euros\/m\u00b2), Vitoria-Gasteiz (499,40 euros\/m\u00b2)<\/li>\n<li data-sourcepos=\"38:1-38:103\"><strong>Madrid:<\/strong>\u00a0Madrid (261 euros\/m\u00b2), Pozuelo de Alarc\u00f3n (510,86 euros\/m\u00b2), Alcobendas (462,26 euros\/m\u00b2)<\/li>\n<li data-sourcepos=\"39:1-39:98\"><strong>Catalu\u00f1a:<\/strong>\u00a0Barcelona (512,69 euros\/m\u00b2), Girona (286,13 euros\/m\u00b2), Tarragona (264,71 euros\/m\u00b2)<\/li>\n<li data-sourcepos=\"40:1-40:69\"><strong>Extremadura:<\/strong>\u00a0C\u00e1ceres (62,61 euros\/m\u00b2), Badajoz (75,39 euros\/m\u00b2)<\/li>\n<li data-sourcepos=\"41:1-41:106\"><strong>Castilla-La Mancha:<\/strong>\u00a0Toledo (88,81 euros\/m\u00b2), Ciudad Real (90,20 euros\/m\u00b2), Albacete (90,20 euros\/m\u00b2)<\/li>\n<li data-sourcepos=\"42:1-42:103\"><strong>Castilla y Le\u00f3n:<\/strong>\u00a0Valladolid (92,03 euros\/m\u00b2), Salamanca (95,39 euros\/m\u00b2), Burgos (98,75 euros\/m\u00b2)<\/li>\n<li data-sourcepos=\"43:1-43:40\"><strong>La Rioja:<\/strong>\u00a0Logro\u00f1o (96,53 euros\/m\u00b2)<\/li>\n<li data-sourcepos=\"44:1-45:0\"><strong>Arag\u00f3n:<\/strong>\u00a0Zaragoza (101,72 euros\/m\u00b2), Huesca (105,03 euros\/m\u00b2), Teruel (108,34 euros\/m\u00b2)<\/li>\n<\/ul>\n<p data-sourcepos=\"48:1-48:376\">El precio del suelo urbano en Espa\u00f1a sigue siendo elevado, aunque ha experimentado un ligero descenso en los \u00faltimos meses. Las comunidades aut\u00f3nomas con los precios medios m\u00e1s altos se encuentran en el archipi\u00e9lago balear, Canarias y el Pa\u00eds Vasco. Las comunidades aut\u00f3nomas con los precios medios m\u00e1s bajos se encuentran en Extremadura, Castilla-La Mancha y Castilla y Le\u00f3n.<\/p>\n<div style=\"text-align: center; margin: 40px 0;\"><a style=\"display: inline-block !important; width: auto !important; background-color: #003c32; color: #ffffff !important; padding: 12px 24px; text-decoration: none !important; font-weight: bold; border-radius: 2px; line-height: 1; box-sizing: border-box; transition: background-color .2s ease-in-out, transform .05s ease-in-out;\" href=\"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/tasacion-oficial-de-viviendas\/contratar?pc=CBREPROMO#paso-1\" aria-label=\"Simulador tasaci\u00f3n online\">Simulador tasaci\u00f3n online<\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El precio del suelo urbano es uno de los factores que m\u00e1s influye en el precio de la vivienda. 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