{"id":2200,"date":"2022-09-29T19:04:46","date_gmt":"2022-09-29T18:04:46","guid":{"rendered":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/?p=2200"},"modified":"2023-06-29T16:30:30","modified_gmt":"2023-06-29T15:30:30","slug":"guia-completa-sobre-impuestos-de-transmisiones-patrimoniales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/guia-completa-sobre-impuestos-de-transmisiones-patrimoniales\/","title":{"rendered":"Gu\u00eda completa sobre impuestos de transmisiones patrimoniales"},"content":{"rendered":"<p>Los <strong>impuestos patrimoniales<\/strong> son muy diversos y, por lo general, desconocidos. Por tal raz\u00f3n, es primordial que sepas sus particularidades y requerimientos. Si debes abonar uno, pero no lo haces, puedes sufrir sanciones o reclamaciones por parte de las autoridades. Por ello, hemos preparado este art\u00edculo en el que te damos la informaci\u00f3n m\u00e1s relevante.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_77 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\"><\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #80bbad;color:#80bbad\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #80bbad;color:#80bbad\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/guia-completa-sobre-impuestos-de-transmisiones-patrimoniales\/#Que_es_el_impuesto_de_transmisiones_patrimoniales\" >Qu\u00e9 es el impuesto de transmisiones patrimoniales<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/guia-completa-sobre-impuestos-de-transmisiones-patrimoniales\/#En_que_casos_se_tributa_el_impuesto_ITP\" >En qu\u00e9 casos se tributa el impuesto ITP<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_es_el_impuesto_de_transmisiones_patrimoniales\"><\/span>Qu\u00e9 es el impuesto de transmisiones patrimoniales<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Este tributo tiene car\u00e1cter puntual e indirecto. Su nombre completo es <strong>impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jur\u00eddicos documentados<\/strong>. Grava las operaciones de compraventa de bienes, as\u00ed como las ampliaciones de capital en empresas. Est\u00e1 regulado por la <strong>Ley de Transmisiones Patrimoniales<\/strong>.<\/p>\n<p>Hoy en d\u00eda, las comunidades aut\u00f3nomas son las encargadas de recaudar este impuesto. Por tal raz\u00f3n, el capital que debes pagar puede variar en funci\u00f3n de d\u00f3nde residas. De igual modo, este siempre se estima sobre el valor real que tiene el bien que se va a comprar \/ vender. Es primordial realizar la <strong><a href=\"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/tasaciones-hipotecarias\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">tasaci\u00f3n <em>online<\/em> de una vivienda para la hipoteca.<\/a>\u00a0<\/strong>\u00a1Recuerda tasar tu casa!<\/p>\n<p>Cabe destacar que nos referimos, exclusivamente, a las transacciones de bienes de segunda mano. En este sentido, se debe cumplimentar el <strong>mod 600 de Hacienda<\/strong> y presentarlo en los 30 d\u00edas posteriores a la operaci\u00f3n. Esto con independencia de si se formaliza en contrato p\u00fablico o privado. Lo mismo sucede con los actos notariales (escrituras, documentos mercantiles, etc.)<\/p>\n<p>Ten en cuenta que estamos hablando de <strong>transmisiones patrimoniales onerosas<\/strong>, es decir, entre dos personas y a cambio de un capital. Si una de las dos figuras es una empresa, se cargar\u00eda el IVA (impuesto sobre el valor a\u00f1adido), que corresponde pagar al comprador y recaudar al vendedor.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"En_que_casos_se_tributa_el_impuesto_ITP\"><\/span>En qu\u00e9 casos se tributa el impuesto ITP<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Como hemos visto, hay dos situaciones primordiales que obligan a abonar este impuesto. Sin embargo, hay otras circunstancias que, dependiendo de la comunidad aut\u00f3noma, pueden estar igualmente gravadas. Lo m\u00e1s relevante que debes saber es que el sujeto pasivo, obviamente, es quien adquiere el bien. Lo mismo se aplica a los derechos reales.<\/p>\n<p>En primer lugar, ya hemos hecho referencia al <strong>impuesto de transmisiones patrimoniales del coche<\/strong>. En este sentido, las cuotas se asignan en funci\u00f3n de la cilindrada y antig\u00fcedad del veh\u00edculo. Eso s\u00ed, hay un gravamen general del 4 % que se aplica indistintamente en todas las comunidades aut\u00f3nomas como <strong>impuesto de transmisiones de veh\u00edculos<\/strong>.<\/p>\n<p>La otra situaci\u00f3n hace referencia al impuesto de <strong>transmisiones patrimoniales por una vivienda<\/strong>. De nuevo, lo abona el comprador (el vendedor tributa el IRPF). En este caso (y en los dem\u00e1s), es posible <strong>pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales por internet<\/strong>. Solo debes acudir a la sede en l\u00ednea de Hacienda.<\/p>\n<p>Como has podido ver, los <strong>impuestos patrimoniales<\/strong> son muy diversos y confusos. En realidad, el ITP grava tres tributos en uno solo, por lo que es primordial que conozcas tus obligaciones fiscales. Recuerda que en CBRE puedes recibir asesoramiento experto en el \u00e1mbito del sector inmobiliario. Para recibir informaci\u00f3n adicional, no dudes en contactar con nosotros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los impuestos patrimoniales son muy diversos y, por lo general, desconocidos. Por tal raz\u00f3n, es primordial que sepas sus particularidades y requerimientos. Si debes abonar uno, pero no lo haces, puedes sufrir sanciones o reclamaciones por parte de las autoridades. Por ello, hemos preparado este art\u00edculo en el que te damos la informaci\u00f3n m\u00e1s relevante. 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