{"id":2204,"date":"2022-10-06T17:30:45","date_gmt":"2022-10-06T16:30:45","guid":{"rendered":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/?p=2204"},"modified":"2023-06-29T16:30:00","modified_gmt":"2023-06-29T15:30:00","slug":"pasos-a-seguir-antes-de-comprar-casas-de-bancos-en-venta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/pasos-a-seguir-antes-de-comprar-casas-de-bancos-en-venta\/","title":{"rendered":"Pasos a seguir antes de comprar casas de bancos en venta"},"content":{"rendered":"<p>Si te encuentras en una situaci\u00f3n econ\u00f3mica buena, puede que est\u00e9s pensando en comprar una vivienda. <strong>Existen casas de bancos en venta que pueden ser una buena oportunidad<\/strong> si se cumplen una serie de reglas b\u00e1sicas. Hay personas que creen que al <strong>comprar pisos de bancos<\/strong> siempre pagar\u00e1n menos de su valor; esto no es as\u00ed.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_77 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\"><\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #80bbad;color:#80bbad\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #80bbad;color:#80bbad\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/pasos-a-seguir-antes-de-comprar-casas-de-bancos-en-venta\/#Reglas_para_comprar_casas_de_bancos_en_venta\" >Reglas para comprar casas de bancos en venta<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/pasos-a-seguir-antes-de-comprar-casas-de-bancos-en-venta\/#Tener_en_cuenta_el_estado_actual_del_mercado\" >Tener en cuenta el estado actual del mercado<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/pasos-a-seguir-antes-de-comprar-casas-de-bancos-en-venta\/#Contar_con_la_ayuda_de_profesionales\" >Contar con la ayuda de profesionales<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/pasos-a-seguir-antes-de-comprar-casas-de-bancos-en-venta\/#Leer_muy_bien_la_letra_pequena\" >Leer muy bien la letra peque\u00f1a<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/pasos-a-seguir-antes-de-comprar-casas-de-bancos-en-venta\/#Buscar_bien_cual_es_el_piso_que_mas_te_interesa\" >Buscar bien cu\u00e1l es el piso que m\u00e1s te interesa<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/pasos-a-seguir-antes-de-comprar-casas-de-bancos-en-venta\/#Aprovechar_las_facilidades_que_te_puede_ofrecer_el_banco\" >Aprovechar las facilidades que te puede ofrecer el banco<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/pasos-a-seguir-antes-de-comprar-casas-de-bancos-en-venta\/#Revisar_toda_la_informacion_disponible_sobre_la_casa_que_vas_a_adquirir\" >Revisar toda la informaci\u00f3n disponible sobre la casa que vas a adquirir<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Reglas_para_comprar_casas_de_bancos_en_venta\"><\/span>Reglas para comprar casas de bancos en venta<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Los <strong>pisos de bancos embargados<\/strong> pueden ser una gran opci\u00f3n en el caso de que des los pasos adecuados. A continuaci\u00f3n, puedes ver cu\u00e1les son las reglas que debes cumplir.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tener_en_cuenta_el_estado_actual_del_mercado\"><\/span>Tener en cuenta el estado actual del mercado<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Cuando vayas a <strong>comprar casas o chalets de bancos<\/strong> comprueba la situaci\u00f3n en la que se encuentra el mercado. Es decir, compara la que pretendes adquirir con otras parecidas para tener claro cu\u00e1l es el precio de mercado.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Contar_con_la_ayuda_de_profesionales\"><\/span>Contar con la ayuda de profesionales<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>En el momento que se va a formalizar una<strong> venta de pisos de bancos<\/strong> debes contar con la ayuda de un profesional. De esta manera, podr\u00e1s aprovechar las ventajas que te ofrece el banco y considerar si te interesa hacerlo con \u00e9l o con otra entidad. <strong><a href=\"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/contacto\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Contacta con CBRE <\/a><\/strong>\u00a0si necesitas ayuda en este sentido.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Leer_muy_bien_la_letra_pequena\"><\/span>Leer muy bien la letra peque\u00f1a<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>A las <strong>viviendas embargadas de bancos<\/strong> intentar\u00e1n sacarles el m\u00e1ximo provecho. Ten esto en cuenta y lee bien la letra peque\u00f1a. Puede contener algunas cl\u00e1usulas que no te interesen firmar.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Buscar_bien_cual_es_el_piso_que_mas_te_interesa\"><\/span>Buscar bien cu\u00e1l es el piso que m\u00e1s te interesa<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Hoy en d\u00eda, existe una gran variedad de <strong>pisos embargados por bancos<\/strong>. Ten paciencia y busca con tranquilidad cu\u00e1l es el que se adapta mejor a tus necesidades. No te precipites, vas a dar un paso muy importante en tu vida. Por ejemplo, si es lo que buscas, puede ser una gran oportunidad una <strong>venta de apartamentos en la playa procedentes de bancos<\/strong>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Aprovechar_las_facilidades_que_te_puede_ofrecer_el_banco\"><\/span>Aprovechar las facilidades que te puede ofrecer el banco<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Por ejemplo, a la hora de concederte una hipoteca, si es un piso que le vas a comprar a ellos, te lo pondr\u00e1n bastante m\u00e1s f\u00e1cil. Otra buena opci\u00f3n es la de los <strong>pisos de bancos en alquiler con opci\u00f3n a compra<\/strong>. En principio, comienzas pagando un alquiler y, tras pasar un tiempo determinado, tendr\u00e1s la opci\u00f3n de comprarlo. Tambi\u00e9n puedes acudir a una <strong>subasta de pisos embargados por bancos<\/strong>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Revisar_toda_la_informacion_disponible_sobre_la_casa_que_vas_a_adquirir\"><\/span>Revisar toda la informaci\u00f3n disponible sobre la casa que vas a adquirir<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Debes estar completamente seguro de que los inquilinos anteriores no dejaron ning\u00fan tipo de deuda de la que tengas que hacerte cargo. Para obtener toda la informaci\u00f3n que necesites <a href=\"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/nota-simple-registral-y-como-solicitarla\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>puedes pedir una nota simple en el Registro de la Propiedad<\/strong>.<\/a> En ella se recogen diferentes circunstancias de la situaci\u00f3n jur\u00eddica en la que se encuentra el bien inmueble. Es algo que te puede servir de mucha ayuda.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>En definitiva, <strong>las casas de bancos en venta<\/strong> son una buena opci\u00f3n siempre y cuando cumplas una serie de normas fundamentales antes de llevar a cabo la compra. <strong>En CBRE somos expertos en servicios de consultor\u00eda e inmobiliaria<\/strong>. Contacta con nosotros y te ayudaremos encantados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si te encuentras en una situaci\u00f3n econ\u00f3mica buena, puede que est\u00e9s pensando en comprar una vivienda. Existen casas de bancos en venta que pueden ser una buena oportunidad si se cumplen una serie de reglas b\u00e1sicas. 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