{"id":385,"date":"2022-05-25T10:00:24","date_gmt":"2022-05-25T09:00:24","guid":{"rendered":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/?p=385"},"modified":"2023-07-24T09:34:55","modified_gmt":"2023-07-24T08:34:55","slug":"como-hacer-una-tasacion-oficial-orden-eco-805","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/como-hacer-una-tasacion-oficial-orden-eco-805\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo hacer una tasaci\u00f3n oficial Orden ECO 805?"},"content":{"rendered":"<p>La <span style=\"color: #92d000;\"><strong>tasaci\u00f3n inmobiliaria<\/strong><\/span> es un informe d\u00f3nde se muestra el valor de un bien inmueble. Es elaborado por un t\u00e9cnico experto que normalmente trabaja para una Sociedad de Tasaci\u00f3n.<\/p>\n<p>La tasaci\u00f3n inmobiliaria regulada por la <strong>Orden ECO 805<\/strong>, es una tasaci\u00f3n realizada por un experto independiente y posteriormente revisada por una Sociedad de <a href=\"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/tasacion-oficial-de-viviendas\/\">Tasaci\u00f3n <strong>homologada por el Banco de Espa\u00f1a<\/strong>.<\/a><b><\/b><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_77 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\"><\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #80bbad;color:#80bbad\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #80bbad;color:#80bbad\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/como-hacer-una-tasacion-oficial-orden-eco-805\/#%C2%BFComo_es_una_tasacion_segun_la_Orden_ECO_8052003\" >\u00bfC\u00f3mo es una tasaci\u00f3n seg\u00fan la Orden ECO 805\/2003?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/como-hacer-una-tasacion-oficial-orden-eco-805\/#Diferencias_entre_una_tasacion_oficial_y_una_que_no_lo_es\" >Diferencias entre una tasaci\u00f3n oficial y una que no lo es<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/como-hacer-una-tasacion-oficial-orden-eco-805\/#%C2%BFComo_puedo_hacer_una_tasacion_oficial_ECO_805\" >\u00bfC\u00f3mo puedo hacer una tasaci\u00f3n oficial ECO 805?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_es_una_tasacion_segun_la_Orden_ECO_8052003\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo es una tasaci\u00f3n seg\u00fan la Orden ECO 805\/2003?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Lo primero que debes saber es que, para que tenga validez legal, ha de ser efectuada por un experto independiente. Despu\u00e9s, esta pasa por un proceso de revisi\u00f3n ante la Sociedad de Tasaci\u00f3n, que ha sido previamente homologada por el Banco de Espa\u00f1a.<\/p>\n<p>El t\u00e9cnico tasador que elabora la tasaci\u00f3n inmobiliaria, cuenta con una completa formaci\u00f3n en materia de valoraci\u00f3n y tasaciones inmobiliarias.<\/p>\n<blockquote><p>Si necesitas realiza una tasaci\u00f3n inmobiliaria, debes tener en consideraci\u00f3n que dicha tasaci\u00f3n debe ser oficial (Orden ECO 805) si est\u00e1 destinada a las siguientes finalidades:<\/p><\/blockquote>\n<ul>\n<li>Garant\u00eda hipotecaria de cr\u00e9dito o pr\u00e9stamo<\/li>\n<li>Conocer el valor del inmueble para una compraventa o permuta<\/li>\n<li>Adjudicaci\u00f3n de subastas<\/li>\n<li>Revisiones catastrales<\/li>\n<li>Procesos de herencias, separaciones y divorcios<\/li>\n<\/ul>\n<p>En el \u00e1mbito de empresa es necesaria para:<\/p>\n<ul>\n<li>Conocer el valor de los inmuebles de su empresa a efectos contables<\/li>\n<li>Valorar, frente a la administraci\u00f3n, el valor de sus inmuebles a efectos de liquidaci\u00f3n de impuestos<\/li>\n<li>Constituci\u00f3n y disoluci\u00f3n de empresas<\/li>\n<li>Situaciones de quiebra empresarial y suspensi\u00f3n de pago<\/li>\n<li>Procesos de fusi\u00f3n y escisiones<\/li>\n<li>Embargos y tr\u00e1mites registrales<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Diferencias_entre_una_tasacion_oficial_y_una_que_no_lo_es\"><\/span>Diferencias entre una tasaci\u00f3n oficial y una que no lo es<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>En el momento de <strong>tasar un piso<\/strong>, es necesario saber qu\u00e9 tipo de operaci\u00f3n realizar. En este sentido, hay m\u00faltiples formatos, pero no todos se adaptan a los criterios que establece la legislaci\u00f3n. Estas son sus diferencias:<\/p>\n<ul>\n<li>Las oficiales deben ser presenciales siempre, con la asistencia de un t\u00e9cnico especialista.<\/li>\n<li>Las no oficiales pueden ser virtuales (<strong>tasaci\u00f3n para determinaci\u00f3n de valor telem\u00e1tica<\/strong>).<\/li>\n<li>Las oficiales permiten disponer de un certificado que posee una vigencia de seis meses.<\/li>\n<li>Las no oficiales, al carecer de validez legal, son solo orientativas y no sirven para una venta.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_puedo_hacer_una_tasacion_oficial_ECO_805\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo puedo hacer una tasaci\u00f3n oficial ECO 805?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>En <strong>CBRE Tasaciones y Valoraciones<\/strong> estamos homologados por el Banco de Espa\u00f1a y podemos realizar tasaciones oficiales conforme a la Orden Ministerial ECO 805\/2003. Estamos inscritos en el registro especial de Sociedades de tasaciones con el n\u00famero 4630.<\/p>\n<p>En nuestra p\u00e1gina web encontrar\u00e1s nuestro servicio de tasaciones oficiales online, d\u00f3nde podr\u00e1s calcular al momento el presupuesto que necesites. (tasaci\u00f3n de pisos, tasaci\u00f3n de viviendas, tasaci\u00f3n de trasteros, tasaci\u00f3n de garajes, etc.)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La tasaci\u00f3n inmobiliaria es un informe d\u00f3nde se muestra el valor de un bien inmueble. Es elaborado por un t\u00e9cnico experto que normalmente trabaja para una Sociedad de Tasaci\u00f3n. La tasaci\u00f3n inmobiliaria regulada por la Orden ECO 805, es una tasaci\u00f3n realizada por un experto independiente y posteriormente revisada por una Sociedad de Tasaci\u00f3n homologada [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":414,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-385","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/385","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=385"}],"version-history":[{"count":35,"href":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/385\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2442,"href":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/385\/revisions\/2442"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/wp-json\/wp\/v2\/media\/414"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=385"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=385"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=385"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}