Claves del mercado residencial en Espa\u00f1a<\/a><\/strong><\/span>\u201c, se explica que los hogares deben disponer de un capital m\u00ednimo del 20% del precio de la vivienda, ya que las entidades bancarias financian hasta un 80% del valor.<\/p>\nAdem\u00e1s, no debes olvidar otros gastos que se derivan de la adquisici\u00f3n de una vivienda: el Impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados (IAJD), el IVA, los gastos de notar\u00eda, el registro y la gestor\u00eda.<\/p>\n
Si estas interesado en comprar una vivienda de 150.0000 euros, debes disponer de un m\u00ednimo en torno a 30.000 euros para pagar el 20% del importe no financiable, sin tener en consideraci\u00f3n los gastos e impuesto que anteriormente te hemos mencionado.<\/p>\n
\u00bfCu\u00e1les son los requisitos de ahorro para poder optar a una vivienda?<\/h2>\n
Para hacer frente a estos gastos, la tasa anual de ahorro para un hogar con unos ingresos medios 30.000 euros netos anuales deber\u00e1 variar entre el 32% de la renta disponible durante un periodo de 5 a\u00f1os a un 11% si el periodo de ahorro es de 15 a\u00f1os. Como se puede observar, si nos apretamos el cintur\u00f3n y sacrificamos un porcentaje un poco mayor de nuestros ingresos, podemos optar al requisito de capitales impuesto por el banco en un tercio del tiempo.<\/p>\n
No se tiene en cuenta la evoluci\u00f3n de rentas de los hogares a lo largo del ciclo vital, esto puede suponer un incremento de rentas, causado por subidas de sueldo a causa de un ascenso. Por el contrario, un individuo u hogar puede experimentar tambi\u00e9n reducciones en los niveles de renta, causados por un paro repentino de ingresos a causa de un despido, una baja por incapacidad o reducciones en el n\u00famero de ocupados por hogar.<\/p>\n
\u00bfCu\u00e1nto dinero hay que tener para comprar un piso o casa?<\/h2>\n
El coste de una casa o piso var\u00eda significativamente en funci\u00f3n de varios factores, como la ubicaci\u00f3n, el tama\u00f1o, la calidad de la construcci\u00f3n y las caracter\u00edsticas adicionales (como garaje, jard\u00edn, piscina, etc.). Por lo tanto, no hay una respuesta \u00fanica a la pregunta de cu\u00e1nto dinero se necesita para comprar una casa o piso.<\/p>\n
Sin embargo, en general, se sugiere que se debe tener un ahorro m\u00ednimo del 20% del valor de la propiedad para el pago inicial y los gastos asociados con la compra (como los honorarios de los abogados, tasadores y comisiones de los agentes inmobiliarios, impuestos, etc.). Por ejemplo, si la casa o piso que desea comprar cuesta 100.000 euros, se recomienda tener un ahorro de al menos 20.000 euros para cubrir los costos iniciales.<\/p>\n
Tambi\u00e9n es importante recordar que, adem\u00e1s del pago inicial, deber\u00e1 considerar los costos continuos, como los pagos mensuales de la hipoteca, los impuestos sobre la propiedad, los servicios p\u00fablicos y el mantenimiento del hogar. Por lo tanto, es esencial evaluar cuidadosamente sus ingresos y gastos antes de decidir comprar una casa o piso para asegurarse de que pueda permitirse los pagos continuos.<\/p>\n
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\u00bfTe has planteado alguna vez comprarte una vivienda? Si hacemos esta pregunta a un grupo de personas, la mayor\u00eda responder\u00edan que s\u00ed. Todo el mundo, en alg\u00fan momento, se ha imaginado comprando la casa de sus sue\u00f1os. Una de las inc\u00f3gnitas m\u00e1s usuales que nos podemos plantear, cuando estamos interesados en comprar una casa, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":79,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-420","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/420"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=420"}],"version-history":[{"count":35,"href":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/420\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2391,"href":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/420\/revisions\/2391"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/wp-json\/wp\/v2\/media\/79"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=420"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=420"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=420"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}