{"id":735,"date":"2023-09-19T09:00:07","date_gmt":"2023-09-19T08:00:07","guid":{"rendered":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/?p=735"},"modified":"2025-09-15T10:33:02","modified_gmt":"2025-09-15T09:33:02","slug":"necesito-una-tasacion-para-pedir-una-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/necesito-una-tasacion-para-pedir-una-hipoteca\/","title":{"rendered":"\u00bfNecesito una tasaci\u00f3n para pedir una hipoteca?"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_77 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">\u00cdndice<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #80bbad;color:#80bbad\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #80bbad;color:#80bbad\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/necesito-una-tasacion-para-pedir-una-hipoteca\/#%C2%BFQue_es_una_tasacion_hipotecaria\" >\u00bfQu\u00e9 es una tasaci\u00f3n hipotecaria?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/necesito-una-tasacion-para-pedir-una-hipoteca\/#%C2%BFPor_que_una_entidad_financiera_solicita_una_tasacion_oficial\" >\u00bfPor qu\u00e9 una entidad financiera solicita una tasaci\u00f3n oficial?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/necesito-una-tasacion-para-pedir-una-hipoteca\/#%C2%BFComo_se_calcula_el_valor_de_una_vivienda\" >\u00bfC\u00f3mo se calcula el valor de una vivienda?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/necesito-una-tasacion-para-pedir-una-hipoteca\/#%C2%BFComo_contratar_una_tasacion_hipotecaria\" >\u00bfC\u00f3mo contratar una tasaci\u00f3n hipotecaria?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/necesito-una-tasacion-para-pedir-una-hipoteca\/#Puedes_realizar_la_tasacion_en_3_comodos_pasos\" >Puedes realizar la tasaci\u00f3n en 3 c\u00f3modos pasos,<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<p>Efectivamente, para <span style=\"color: #80ba00;\"><strong>solicitar una hipoteca necesitas una tasaci\u00f3n oficial<\/strong><\/span>. A trav\u00e9s de la tasaci\u00f3n inmobiliaria, se determinar el valor de una vivienda en un momento concreto.<\/p>\n<p>Las <a href=\"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/tasaciones-hipotecarias\/\">tasaciones realizadas para una finalidad hipotecaria<\/a> producen efectos jur\u00eddicos por lo que, para garantizar que el valor de tasaci\u00f3n es v\u00e1lido legalmente, deben cumplir durante el proceso de elaboraci\u00f3n con unos determinados requisitos.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_una_tasacion_hipotecaria\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 es una tasaci\u00f3n hipotecaria?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Solicitar un <strong>pr\u00e9stamo<\/strong> a una entidad bancaria,\u00a0<strong>requiere de\u00a0una <a href=\"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/tasacion-oficial-de-viviendas\/\">tasaci\u00f3n oficial<\/a><\/strong>.\u00a0Los bancos\u00a0est\u00e1n obligados a realizar una tasaci\u00f3n antes de solicitar\u00a0cualquier operaci\u00f3n hipotecaria y adem\u00e1s solo podr\u00e1n admitir una tasaci\u00f3n aportada por el cliente siempre que sea certificada por un tasador homologado por el Banco de Espa\u00f1a, es decir, una tasaci\u00f3n oficial que sea realizada por una Sociedad de tasaci\u00f3n homologada por el Banco de Espa\u00f1a conforme a la normativa ECO\/805\/2003.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Desde CBRE Valuation Advisory, estamos homologados por el Banco de Espa\u00f1a para realizar tasaciones seg\u00fan normativa espa\u00f1ola (ECO\/805\/2003), encontr\u00e1ndonos inscritos en el registro especial de sociedades de tasaci\u00f3n con el n\u00famero 4630, por lo que somos unas de las mejores opciones si deseas solicitar una tasaci\u00f3n de una vivienda.<\/p>\n<p>A trav\u00e9s de la tasaci\u00f3n hipotecaria, se mostrar\u00e1 el valor de la vivienda que va a actuar como garant\u00eda para la concesi\u00f3n de un pr\u00e9stamo hipotecario.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFPor_que_una_entidad_financiera_solicita_una_tasacion_oficial\"><\/span>\u00bfPor qu\u00e9 una entidad financiera solicita una tasaci\u00f3n oficial?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Con la tasaci\u00f3n oficial, la entidad puede conocer el valor econ\u00f3mico estimado de la vivienda. Si se\u00a0llegan a producir\u00a0impagos, el pr\u00e9stamo podr\u00eda cubrirse con el valor de la vivienda. Adem\u00e1s, la tasaci\u00f3n inmobiliaria determinar\u00e1 la cuant\u00eda de dinero que la entidad bancaria va a poner a disposici\u00f3n del solicitante.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_se_calcula_el_valor_de_una_vivienda\"><\/span><strong>\u00bfC\u00f3mo se calcula el valor de una vivienda?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Una tasaci\u00f3n trata de determinar el valor de un inmueble, independientemente del comprador o vendedor.<\/p>\n<blockquote><p>El valor de la vivienda se calcula atendiendo a variables como son la ubicaci\u00f3n del inmueble, tipolog\u00eda, superficie, distribuci\u00f3n, orientaci\u00f3n, antig\u00fcedad, estado de conservaci\u00f3n, etc.<\/p><\/blockquote>\n<p>Las\u00a0<strong>tasaciones con finalidad hipotecaria<\/strong>\u00a0<strong>est\u00e1n reguladas por el Banco de Espa\u00f1a<\/strong>\u00a0bajo la norma ECO\/805\/2003, que obliga a cumplir diversas condiciones para que la tasaci\u00f3n sea homologada.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_contratar_una_tasacion_hipotecaria\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo contratar una tasaci\u00f3n hipotecaria?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>En <strong>CBRE Valoraciones y Tasaciones<\/strong> estamos homologados por el Banco de Espa\u00f1a para realizar tasaciones seg\u00fan normativa espa\u00f1ola (ECO\/805\/2003), encontr\u00e1ndonos inscritos en el registro especial de sociedades de tasaci\u00f3n con el n\u00famero 4630.<\/p>\n<p>En nuestra p\u00e1gina web encontrar\u00e1s nuestro <a href=\"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/tasacion-oficial-de-viviendas\/\"><span style=\"color: #80ba00;\">servicio de tasaciones oficiales online<\/span><\/a>, d\u00f3nde podr\u00e1s calcular al momento el presupuesto que necesites (tasaci\u00f3n de pisos, tasaci\u00f3n de viviendas, tasaci\u00f3n de trasteros, tasaci\u00f3n de garajes, etc.\u2026).<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Puedes_realizar_la_tasacion_en_3_comodos_pasos\"><\/span>Puedes realizar la <strong>tasaci\u00f3n en 3 c\u00f3modos pasos<\/strong>,<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ol>\n<li>Calcular y contratar online<\/li>\n<li>Agendar visita del tasador<\/li>\n<li>Entrega de tasaci\u00f3n por e-mail<\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Efectivamente, para solicitar una hipoteca necesitas una tasaci\u00f3n oficial. 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Las tasaciones realizadas para una finalidad hipotecaria producen efectos jur\u00eddicos por lo que, para garantizar que el valor de tasaci\u00f3n es v\u00e1lido legalmente, deben cumplir durante el proceso de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":744,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-735","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/735","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=735"}],"version-history":[{"count":18,"href":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/735\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2582,"href":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/735\/revisions\/2582"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/wp-json\/wp\/v2\/media\/744"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=735"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=735"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=735"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}