{"id":782,"date":"2023-05-13T09:00:16","date_gmt":"2023-05-13T08:00:16","guid":{"rendered":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/?p=782"},"modified":"2023-09-20T16:22:47","modified_gmt":"2023-09-20T15:22:47","slug":"que-es-una-tasacion-pericial-contradictoria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/que-es-una-tasacion-pericial-contradictoria\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es una tasaci\u00f3n pericial contradictoria?"},"content":{"rendered":"<div class=\"group w-full text-gray-800 dark:text-gray-100 border-b border-black\/10 dark:border-gray-900\/50 dark:bg-gray-800\">\n<div class=\"text-base gap-4 md:gap-6 md:max-w-2xl lg:max-w-xl xl:max-w-3xl p-4 md:py-6 flex lg:px-0 m-auto\">\n<div class=\"relative flex w-[calc(100%-50px)] flex-col gap-1 md:gap-3 lg:w-[calc(100%-115px)]\">\n<div class=\"flex flex-grow flex-col gap-3\">Una <strong>tasaci\u00f3n pericial contradictoria LGT (Ley General Tributaria)<\/strong> es un procedimiento legal que permite a un contribuyente impugnar el valor asignado por la Administraci\u00f3n Tributaria a un bien o propiedad.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"group w-full text-gray-800 dark:text-gray-100 border-b border-black\/10 dark:border-gray-900\/50 dark:bg-gray-800\">\n<div class=\"text-base gap-4 md:gap-6 md:max-w-2xl lg:max-w-xl xl:max-w-3xl p-4 md:py-6 flex lg:px-0 m-auto\">\n<div class=\"relative flex w-[calc(100%-50px)] flex-col gap-1 md:gap-3 lg:w-[calc(100%-115px)]\">\n<div class=\"flex flex-grow flex-col gap-3\">En t\u00e9rminos simples, cuando un contribuyente recibe una <strong>valoraci\u00f3n de la Administraci\u00f3n Tributaria que no est\u00e1 de acuerdo con el valor real de su propiedad<\/strong>, puede solicitar una tasaci\u00f3n pericial contradictoria para obtener una valoraci\u00f3n independiente de un perito experto. La tasaci\u00f3n pericial contradictoria LGT es un procedimiento regulado por la Ley General Tributaria, que establece los requisitos, plazos y procedimientos que deben seguirse.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"group w-full text-gray-800 dark:text-gray-100 border-b border-black\/10 dark:border-gray-900\/50 dark:bg-gray-800\">\n<div class=\"text-base gap-4 md:gap-6 md:max-w-2xl lg:max-w-xl xl:max-w-3xl p-4 md:py-6 flex lg:px-0 m-auto\">\n<div class=\"relative flex w-[calc(100%-50px)] flex-col gap-1 md:gap-3 lg:w-[calc(100%-115px)]\">\n<div class=\"flex flex-grow flex-col gap-3\"><strong>El contribuyente debe presentar una solicitud formal y proporcionar una valoraci\u00f3n pericial alternativa de un perito experto independiente.<\/strong> A partir de ah\u00ed, se inicia un proceso contradictorio en el que se compara la valoraci\u00f3n de la Administraci\u00f3n Tributaria con la valoraci\u00f3n pericial proporcionada por el contribuyente.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"group w-full text-gray-800 dark:text-gray-100 border-b border-black\/10 dark:border-gray-900\/50 dark:bg-gray-800\">\n<div class=\"text-base gap-4 md:gap-6 md:max-w-2xl lg:max-w-xl xl:max-w-3xl p-4 md:py-6 flex lg:px-0 m-auto\">\n<div class=\"relative flex w-[calc(100%-50px)] flex-col gap-1 md:gap-3 lg:w-[calc(100%-115px)]\">\n<div class=\"flex flex-grow flex-col gap-3\">El <strong>resultado final es una valoraci\u00f3n acordada por ambas partes<\/strong> o una decisi\u00f3n tomada por el Tribunal Econ\u00f3mico-Administrativo correspondiente. La tasaci\u00f3n pericial contradictoria LGT es un procedimiento \u00fatil para proteger los derechos de los contribuyentes y garantizar que se les cobren impuestos justos y equitativos en relaci\u00f3n con el valor real de sus bienes y propiedades.<\/div>\n<\/div>\n<div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_77 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\"><\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #80bbad;color:#80bbad\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #80bbad;color:#80bbad\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/que-es-una-tasacion-pericial-contradictoria\/#%C2%BFCuando_es_necesaria_una_Tasacion_Pericial_Contradictoria\" >\u00bfCu\u00e1ndo es necesaria una Tasaci\u00f3n Pericial Contradictoria?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/que-es-una-tasacion-pericial-contradictoria\/#Nuevas_tasaciones_periciales_independientes\" >Nuevas tasaciones periciales independientes<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/que-es-una-tasacion-pericial-contradictoria\/#%C2%BFRequieres_de_una_tasacion_oficial\" >\u00bfRequieres de una tasaci\u00f3n oficial?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/que-es-una-tasacion-pericial-contradictoria\/#%C2%BFComo_es_el_proceso\" >\u00bfC\u00f3mo es el proceso?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/que-es-una-tasacion-pericial-contradictoria\/#%C2%BFCual_es_el_papel_de_la_tasadora\" >\u00bfCu\u00e1l es el papel de la tasadora?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/noticias-de-tasaciones\/que-es-una-tasacion-pericial-contradictoria\/#%C2%BFDonde_encargar_una_tasacion_pericial_contradictoria_LGT\" >\u00bfD\u00f3nde encargar una tasaci\u00f3n pericial contradictoria LGT?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuando_es_necesaria_una_Tasacion_Pericial_Contradictoria\"><\/span>\u00bfCu\u00e1ndo es necesaria una Tasaci\u00f3n Pericial Contradictoria?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Una tasaci\u00f3n pericial contradictoria es necesaria <strong>cuando existen discrepancias en el valor de un bien<\/strong> entre la valoraci\u00f3n realizada por un perito y la valoraci\u00f3n proporcionada por la entidad o persona interesada en dicha tasaci\u00f3n. Se utiliza como un proceso para resolver diferencias en la valoraci\u00f3n de un activo y permite que un segundo perito, independiente de las partes involucradas, realice una evaluaci\u00f3n objetiva y justa. Este tipo de tasaci\u00f3n suele ser \u00fatil en casos de disputas o desacuerdos sobre el valor de propiedades, activos o bienes en el \u00e1mbito legal, financiero o tributario.<\/p>\n<p>Es necesaria en caso de <strong>herencias, donaciones y transmisiones patrimoniales<\/strong> en los que el contribuyente estima una base imponible para el pago de impuestos inferior a lo estimado por la Administraci\u00f3n. Tambi\u00e9n aplica para la liquidaci\u00f3n de Actos Jur\u00eddicos Documentados (AJD) asociados a las Divisiones Horizontales y a las Declaraciones de Obra Nueva.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Nuevas_tasaciones_periciales_independientes\"><\/span>Nuevas tasaciones periciales independientes<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Como contribuyente afectado, lo mejor es solicitar una segunda tasaci\u00f3n a una <strong>sociedad especializada homologada<\/strong>. Estas compa\u00f1\u00edas respetan la normativa de valoraci\u00f3n aplicable y garantizan una labor impecable. As\u00ed, te proporcionan un peritaje de parte. En la pr\u00e1ctica, sus argumentos y fundamentos justificativos de los valores ser\u00e1n determinantes para la aceptaci\u00f3n de tu solicitud.<\/p>\n<p>Tras tu solicitud y presentaci\u00f3n del documento, <strong>un tercer perito comparar\u00e1 ambos informes tasadores<\/strong>. A \u00e9l corresponder\u00e1 tomar la \u00faltima decisi\u00f3n a partir de los estudios presentados.<\/p>\n<p>En el plazo de un mes, la Administraci\u00f3n notificar\u00e1 cu\u00e1l es la liquidaci\u00f3n final que te corresponde realizar. A su vez, se incorporar\u00e1n los intereses de demora oportunos.<\/p>\n<p>Despu\u00e9s de dicha comunicaci\u00f3n, comenzar\u00e1 a contar el plazo de pago, seg\u00fan contempla el art\u00edculo 62.2 de la LGT. Asimismo, esta es la fecha de referencia si pretendes interponer un recurso o una reclamaci\u00f3n econ\u00f3mico-administrativa.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFRequieres_de_una_tasacion_oficial\"><\/span>\u00bfRequieres de una tasaci\u00f3n oficial?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Una tasaci\u00f3n de este tipo, determina el valor de mercado del activo justificando la base imponible a efectos de liquidaci\u00f3n de impuestos. Que este valor sea certificado por una <strong>sociedad de tasaci\u00f3n homologada<\/strong>, siguiendo una normativa de valoraci\u00f3n ampliamente conocida y aceptada, asegura el mejor de los trabajos. Los fundamentos t\u00e9cnicos empleados ser\u00e1n determinantes para justificar los valores.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_es_el_proceso\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo es el proceso?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Ante una propuesta de liquidaci\u00f3n por parte de la Administraci\u00f3n, <strong>los contribuyentes pueden proceder a la solicitud<\/strong> de una Tasaci\u00f3n Pericial Contradictoria para rebatir bases imponibles e impugnar el monto de determinados impuestos (ITP, AJD, ISD). Cuando esto ocurre, la Administraci\u00f3n habitualmente hace uso de un tercer perito, que analiza los informes de la Administraci\u00f3n y del perito de parte, para tomar la decisi\u00f3n final.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCual_es_el_papel_de_la_tasadora\"><\/span>\u00bfCu\u00e1l es el papel de la tasadora?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La tasadora act\u00faa como <strong>perito de parte<\/strong>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFDonde_encargar_una_tasacion_pericial_contradictoria_LGT\"><\/span>\u00bfD\u00f3nde encargar una tasaci\u00f3n pericial contradictoria LGT?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Si necesitas una tasaci\u00f3n oficial, elige fiabilidad, profesionalidad y experiencia. En <strong>CBRE <\/strong>contamos con la homologaci\u00f3n del Banco de Espa\u00f1a y las hacemos de acuerdo a la Orden Ministerial ECO 805\/2003. De hecho, estamos inscritos con el n\u00famero 4630 en el registro especial de sociedades tasadoras.<\/p>\n<p>As\u00ed que no lo dudes: enc\u00e1rganos tu <a href=\"https:\/\/tasaciones.cbre.es\/tasacion-oficial-de-viviendas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>tasaci\u00f3n pericial contradictoria LGT<\/strong><\/a> en cuanto te haga falta.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Una tasaci\u00f3n pericial contradictoria LGT (Ley General Tributaria) es un procedimiento legal que permite a un contribuyente impugnar el valor asignado por la Administraci\u00f3n Tributaria a un bien o propiedad. 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