CBRE

¿Necesitas una tasación oficial?

 

La tasación inmobiliaria es un informe en el que se indica el valor económico estimado de un inmueble. Para la elaboración del informe, se tiene en consideración características de la vivienda como son su tipología, ubicación, superficie, orientación, distribución, etc.

La figura de la tasación inmobiliaria, es muy importante para el asesoramiento en la determinación del valor de una vivienda para un proceso de compra-venta, conocimiento patrimonial, separaciones y herencias, trámites con la Administración, etc. siendo su finalidad más común su solicitud para un prestamos hipotecario.

Una tasación oficial solo puede ser elaborada y certificada por una Sociedad de tasación homologa por el Banco de España.

El proceso de elaboración de una tasación oficial conlleva la visita al inmueble a tasar, análisis de sus características y siempre conforme a la normativa aplicable.

– Cuándo gestionar una tasación oficial –

 

Una tasación oficial es necesaria cuando se requieren valores ciertos y contrastados.

La distinción entre valoración y tasación inmobiliaria se encuentra en la normativa aplicable.

A continuación, te enumeramos los casos en los que vas a necesitar una tasación oficial conforme a la normativa (ECO/805/2003):

– Garantía hipotecaria de crédito o préstamo

– Determinar el valor de un inmueble para una compraventa

– Revisión de valores catastrales

– Finalidades enlazadas con separaciones, divorcios y herencias

– Subastas

– Conocer el valor de los inmuebles de una empresa de cara a efectos contables

– Valoración de inmuebles, frente a la administración, a efectos de liquidación de impuestos.

– Constitución y disolución de empresas

– Embargos y trámites registrales

– Fusiones y escisiones empresariales

En CBRE somos una Sociedad de tasación homologada por el Banco de España y podemos realizar tasaciones oficiales conforme a la Orden Ministerial ECO 805/2003. Estamos inscritos en el registro especial de Sociedades de tasaciones con el número 4630.

“En CBRE Tasaciones y Valoraciones hemos realizado 20.000 tasaciones a lo largo del año 2018. ”Cristina Eguilior, Directora de Tasaciones de CBRE Valuation Advisory España

En nuestra página web encontrarás nuestro servicio de tasaciones oficiales online, dónde podrás calcular al momento el presupuesto que necesites. (tasación de pisos, tasación de viviendas, tasación de trasteros, tasación de garajes, etc.…)

Puedes realizar la tasación en 5 cómodos pasos,

  1. Calcula tu presupuesto y contrata al instante
  2. En 24/48 horas recibirás la llamada de un tasador para concertar la visita
  3. El tasador visitará el inmueble
  4. El informe del tasador será validado por CBRE Valuation Advisory
  5. ¡Enhorabuena! Recibirás tu tasación inmobiliaria por mail

 

Comienza calculando tu presupuesto ¡AHORA!

 

 

 


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