El distrito del 22@ en Barcelona es uno de los modelos de referencia de transformación y regeneración urbana. Cuenta con casi 200 hectáreas de antiguo suelo industrial, con un techo aproximado de 4.000.000 de m² destinados a actividades económicas y residencial. Toda esta bolsa de nuevo suelo está provocando un gran cambio en la ciudad […]
Con motivo del día de Sant Jordi, la jornada más romántica y cultural de todo el año en Cataluña, hemos realizado un análisis del precio de la vivienda en los diferentes escenarios de las novelas emblemáticas vinculadas a la ciudad de Barcelona. VIVIR EN LOS ESCENARIOS DE LAS NOVELAS DE BARCELONA ¿Cuánto […]
Málaga es una de las ciudades españolas que más fervientemente vive la Semana Santa, una de las principales Manifestaciones Representativas de Patrimonio Cultural Inmaterial de nuestro país. Desde el área de Valoraciones de CBRE, hemos analizado cuánto cuesta disfrutar de este evento desde las calles donde se vive año tras año. Hemos estudiado el […]
La Semana Santa es una de las principales Manifestaciones Representativas de Patrimonio Cultural Inmaterial de nuestro país y como tal, en algunas ciudades como Sevilla se vive de una forma particularmente intensa de la mano de sus 71 cofradías. Por ello, desde el área de Valoraciones de CBRE, hemos decidido calcular cuánto cuesta vivir desde […]
El Certificado de eficiencia energética es un requisito establecido por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo para todas las viviendas que van a ser objeto de una compraventa o alquiler. Este documento, debe reflejar todas las características energéticas del inmueble. El objetivo es dar a conocer al potencial comprador o arrendatario, el nivel de […]
En nuestra sección preguntas frecuentes, nuestros expertos responden a incertidumbres que surgen en el proceso de contratación de una tasación. El objetivo es guiarte y aclarar todas las dudas que puedan aparecer desde el momento en el que surge la necesidad de contratar una tasación. En este artículo, Cristina Eguilior Directora de Tasaciones en CBRE, nos resuelve […]
La tasación inmobiliaria es un informe en el que se indica el valor económico estimado de un inmueble. Para la elaboración del informe, se tiene en consideración características de la vivienda como son su tipología, ubicación, superficie, orientación, distribución, etc. La figura de la tasación inmobiliaria, es muy importante para el asesoramiento en la […]
Una valoración automática, también llamada AVM (acrónimo de Automated Valuation Models), es un proceso automático mediante el cual se alcanza una estimación de valor de un inmueble aplicando técnicas avanzadas (normalmente estadísticas o de inteligencia artificial). El resultado obtenido es la estimación de valor de una propiedad en una fecha determinada, acompañada de una […]
Desde el área de Valoraciones de CBRE te mostramos cuánto te va a costar vivir en la zona más próxima al principal parque de las ciudades seleccionadas (Madrid, Barcelona, Bilbao, Zaragoza, Valencia, Sevilla y Málaga). Hemos analizado el precio medio de alquiler y venta, en los 500 metros más próximos al parque. ¿Al […]
Somos conscientes de que, en el proceso de contratación de una tasación, te pueden surgir incertidumbres. Es por ello que, hemos creado este espacio dentro de nuestro blog para dar respuesta a las principales preguntas que pueden surgirte desde el momento en el que necesites una tasación. En este espacio, nuestros profesionales responderán cuestiones […]
Cada día en el centro de Madrid, se estima que en torno al 1.000.000 de coches se desplazan para ir a trabajar. Además, existe otra gran razón para coger el vehículo a diario: llevar y recoger a los niños del colegio. Solo debes observar las puertas de los colegios a primera hora de la […]
Hay momentos en los que necesitamos conocer cuánto dinero vale nuestra casa o, lo que es lo mismo, cual es el valor que tienen nuestros bienes inmuebles. Es en este momento, cuando nos planteamos buscar información sobre las denominadas “tasaciones inmobiliarias”. A través de la tasación inmobiliaria, un experto profesional emite un informe en […]
¿Te has planteado alguna vez comprarte una vivienda? Si hacemos esta pregunta a un grupo de personas, la mayoría responderían que sí. Todo el mundo, en algún momento, se ha imaginado comprando la casa de sus sueños. Una de las incógnitas más usuales que nos podemos plantear, cuando estamos interesados en comprar una casa, […]
La tasación inmobiliaria es un informe dónde se muestra el valor de un bien inmueble. Es elaborado por un técnico experto que normalmente trabaja para una Sociedad de Tasación. La tasación inmobiliaria regulada por la Orden ECO 805, es una tasación realizada por un experto independiente y posteriormente revisada por una Sociedad de Tasación […]
Definitivamente se puede hablar de un nuevo paradigma en el mercado residencial de la Costa del Sol en este nuevo ciclo. En el pasado, un elevado número de las transacciones de viviendas tenían fines especulativos y, por tanto, cuestiones fundamentales como las calidades, orientación, vistas y distribución, eran a menudo descuidadas en el producto […]
La referencia catastral es un código alfanumérico obligatorio, que identifica a los bienes inmuebles. Esta referencia es asignada por el Catastro, con el objetivo de que cada inmueble tenga una única referencia que lo sitúe en la cartografía catastral. ¿Para qué sirve la referencia catastral? La referencia catastral facilita la identificación física de […]
El tasador inmobiliario es un profesional independiente cuyo último objetivo es obtener, con la mayor precisión posible, el valor de un bien inmueble. Para calcular el valor de mercado de una vivienda, el profesional debe analizar exhaustivamente las características del inmueble, ubicación, mercado, etc.… para poder determinar con el máximo de rigor el valor de […]
Como consecuencia de la creciente demanda de viviendas y el contexto de crecimiento económico del país, se aprecia como muchas personas se animan a vender o comprar una vivienda. “Los años 2017-2018 pueden considerarse como el periodo de la consolidación de la promoción residencial, y se espera que, al menos durante los próximos tres […]
Con motivo del día más amoroso del año, queremos mostrarte toda la información necesaria para que te plantees empezar una vida en pareja. Una de las ilusiones de la generación millennial (jóvenes entre 25 y 35 años) es independizarse y encontrar su primera vivienda para compartir su día a día con la persona que más quiere. El centro ofrece […]
La tasación inmobiliaria es un informe en el que se refleja el valor de un bien inmueble. Es elaborado por un técnico experto que normalmente trabaja para una Sociedad de Tasación. Esta tasación inmobiliaria puede tener diferentes finalidades y en este post del blog vamos a explicar la que es más habitual, el uso destinado […]
Una tasación inmobiliaria es un informe en el que se indica el valor de un inmueble. Un técnico experto y profesional, que habitualmente trabaja para una Sociedad de Tasación, es el encargado de su elaboración. Teniendo en consideración las principales características del activo (su tipología, superficie, ubicación, etc.…) y del mercado, se redacta el informe. […]
¿Qué es el catastro de una vivienda? El Catastro inmobiliario es un registro administrativo que depende del Ministerio de Hacienda. En él, se describen los bienes inmuebles rústicos, urbanos y de características especiales, cuya inscripción es obligatoria y gratuita. Al inscribir un inmueble en el Catastro, se le asigna una clave denominada referencia catastral, la […]
La tasación inmobiliaria Oficial Online es un documento realizado por un profesional experto, conforme a una normativa y metodología aplicable, cuya finalidad es establecer el valor de un bien inmobiliario. El técnico tasador que elabora la tasación inmobiliaria, cuenta con una completa formación en materia de valoración y tasaciones inmobiliarias. ¿Porqué necesitas una tasación oficial? (tasación […]
Estamos encantados de compartir contigo las últimas noticias y novedades sobre el sector inmobiliario. Como compañía número 1 en el mundo, queremos transmitirte todo lo que está ocurrido en el ámbito de las valoraciones y tasaciones. Nuestro amplio recorrido, unido a un magnifico equipo de profesionales, nos dota de un profundo conocimiento del mercado nacional, así […]
Actualmente vivimos en una era digital, donde cada día utilizamos en más ocasiones Internet. Hacer la compra, llegar a la oficina, reparar el coche, ir al cine, consultar tarifas telefónicas… el acceso a la información cada vez es más amplio. ¿Y si utilizáramos internet para conocer el valor de nuestra vivienda? La valoración de viviendas […]