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Obtén en minutos una estimación orientativa del valor de mercado. Es gratuita, no sustituye una tasación oficial y no tiene validez hipotecaria ni contractual.
Esta estimación la genera un proveedor externo, no CBRE. No es una tasación oficial. Tienes hasta tres accesos.
Si vas a pedir una hipoteca, repartir una herencia, tramitar un divorcio o firmar una compraventa, el simulador no sirve. Necesitas una tasación oficial de una sociedad homologada por el Banco de España.
Es una herramienta online que estima el valor aproximado de una vivienda a partir de datos del inmueble y del mercado. El resultado es una referencia rápida para orientarte: no visita el inmueble, no revisa cargas ni estado real y no genera un informe de tasación.
No es una tasación oficial conforme a la Orden ECO/805/2003. No tiene validez legal ni contractual. No la puedes usar para hipoteca, herencias, procesos judiciales ni negociación vinculante. El valor puede alejarse del que arroje una tasación de CBRE.
1. Dejas tus datos y accedes al simulador (hasta tres veces).
2. Indicas la referencia catastral o, si no la tienes, dirección, tipo de inmueble, superficie y antigüedad.
3. Recibes una estimación orientativa en pocos minutos.
El cálculo lo hace un modelo estadístico del proveedor de la herramienta (ubicación, superficie, antigüedad, tipología y comparables de zona). CBRE no interviene en ese cálculo ni asume el resultado.
Si la estimación te encaja y quieres un valor con validez oficial, solicita una tasación de vivienda. Para otras tipologías (naves, locales, oficinas, fincas, inmuebles en explotación), usa el menú de servicios o contacta con nosotros.
Es una estimación automática y orientativa del valor de mercado de una vivienda. Se basa en datos del inmueble y en comparables de la zona. No incluye visita, no revisa documentación registral y no es una tasación oficial.
No. Los bancos exigen una tasación oficial elaborada por una sociedad homologada, como CBRE, según la normativa vigente. El simulador solo sirve como primera referencia.
La herramienta es de un proveedor externo, independiente de CBRE. CBRE no elabora el resultado, no controla el modelo y no responde de su uso ni de su coincidencia con una tasación posterior. Si más adelante encargas una tasación oficial a CBRE, el simulador no condiciona ese trabajo.
Con la referencia catastral suele bastar. Si no la tienes, indica localidad o dirección, tipo de inmueble, superficie construida y antigüedad aproximada. No hace falta escritura, nota simple ni fotos.
El resultado sale en pocos minutos. Como se apoya en datos de mercado que cambian, tómalo como referencia de ese momento. Si pasan semanas o el inmueble o la zona se mueven, la cifra puede dejar de servir incluso como orientación. Máximo tres accesos.
La tasación oficial la firma un tasador, con visita o comprobaciones, metodología ECO y un informe válido para hipoteca y otros trámites. El simulador no visita, no firma un tasador de CBRE y no genera ese informe. Si necesitas el valor oficial, solicita tasación de vivienda.
Puedes encargarla a CBRE cuando quieras. El simulador no sustituye ese encargo ni adelanta el valor del informe. Empieza aquí: tasación oficial de viviendas.