CBRE

¿Vivirías cerca del mejor parque de tu ciudad? ¡Ya es primavera!

 

Desde el área de Valoraciones de CBRE te mostramos cuánto te va a costar vivir en la zona más próxima al principal parque de las ciudades seleccionadas (Madrid, Barcelona, Bilbao, Zaragoza, Valencia, Sevilla y Málaga).

Hemos analizado el precio medio de alquiler y venta, en los 500 metros más próximos al parque.

 

¿Al lado de qué parque es más caro alquilar un piso?

¿Dónde están los edificios más antiguos próximos a un parque?

¿Cerca de qué parque la vivienda es un 75% más cara que en el propio distrito?

 

Parque de Doña Casilda de Iturrizar, Bilbao

El precio medio de venta en la zona próxima al parque es de 4.221 €/m2, frente a los 4.215 €/m2 del distrito Abando. Supone un incremento mínimo del 0,14% en el precio.
El precio medio de alquiler tanto en la zona próxima al parque como en el distrito La Abando es de 13 €/m2.

Parque Grande José Antonio Labordeta, Zaragoza

El precio medio de venta en la zona próxima al parque es de 2.242 €/m2, frente a los 1.925 €/m2 del distrito Delicias. Supone un incremento del 16,47% en el precio.
El precio medio de alquiler en la zona próxima al parque es de 9 €/m2 frente a los 7€/m2 del distrito Delicias. Supone un incremento del 28,57% del precio.

Parque del Buen Retiro, Madrid

El precio medio de venta en la zona próxima al parque es de 7.394 €/m2, frente a los 4.828 €/m2 del distrito Retiro. Supone un incremento del 53,15% en el precio.
El precio medio de alquiler en la zona próxima al parque es de 19 €/m2 frente a los 16 €/m2  del distrito Retiro. Supone un incremento del 18,75% del precio.

Parque de la Ciudadela, Barcelona

El precio medio de venta en la zona próxima al parque es de 4.792 €/m2, frente a los 4.688 €/m2 del distrito Ciutat Vella. Supone un incremento del 2,2% en el precio.
El precio medio de alquiler en la zona próxima al parque es de 19 €/m2 frente a los 20 €/m2 del distrito Ciutat Vella. Supone una disminución del 5% del precio.

Jardines del Real o Viveros, Valencia

El precio medio de venta en la zona próxima al parque es de 2.562 €/m2, frente a los 1.469€/m2 del distrito La Zaidía. Supone un incremento del 74,40% en el precio.
El precio medio de alquiler tanto en la zona próxima al parque como en el distrito es de 7 €/m2. No se refleja alteración.

Parque de María Luisa, Sevilla

El precio medio de venta en la zona próxima al parque es de 2.737 €/m2, frente a los 1.897€/m2 del distrito Sur. Supone un incremento del 44,28% en el precio.
El precio medio de alquiler en la zona próxima al parque es de 9 €/m2 frente a los 8 €/m2  del distrito Sur. Supone un incremento del 12,50% del precio.

Parque de Málaga, Málaga

El precio medio de venta en la zona próxima al parque es de 3.490 €/m2, frente a los 2.738 €/m2 del distrito Centro. Supone un incremento del 27,47% en el precio.
El precio medio de alquiler en la zona próxima al parque es de 12 €/m2 frente a los 10 €/m2  del distrito Centro. Supone un incremento del 20% del precio.

 

Tras este estudio, hemos obtenido unas conclusiones muy interesantes con los datos obtenidos, ¿te lo vas a perder?

 


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