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Valoración de vivienda online

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* Recuerda que esta valoración automatica no es una tasación oficial, cada usuario tendrá hasta tres accesos al simulador.

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¿Tienes alguna duda?

Estas son algunas de las preguntas más frecuentes sobre valoraciones:

Una valoración inmobiliaria es una tasación no homologada en la que se estima el valor de una vivienda en el mercado teniendo en cuenta un conjunto de características del inmueble.

Este tipo de valoración también se conoce como simulación de tasación y es muy importante aclarar que los valores y precios que se muestran en una tasación gratuita son estimatorios. Una valoración inmobiliaria no es una tasación inmobiliaria oficial basada en la ECO 805/2003, sino una estimación del valor de mercado o precio por el que probablemente se vendería un inmueble en un escenario normal.

Muchas veces tenemos que hacer algún trámite para el que necesitamos una valoración oficial, pero antes de solicitarla optamos por emplear una herramienta de simulación de tasación.

Los simuladores ofrecen una aproximación al valor real de viviendas con características similares a la analizada y en la misma zona. En dicho cálculo se recogen todas las variables que influyen en el precio del inmueble. No obstante, debemos tener en cuenta que los resultados obtenidos a partir de este tipo de estudios son orientativos, carecen de validez contractual u oficial y pueden variar respecto al valor de tasación oficial.

En definitiva, las valoraciones de viviendas online nos ayudan a planificar acciones futuras y aportan una información detallada que resulta muy útil para guiarnos. Pero para trámites relacionados con la compraventa de una vivienda, por ejemplo, lo que necesitas es una Tasación Oficial.

Para tasar viviendas de forma gratuita, te invitamos a probar nuestra herramienta de simulación online. Recuerda que puedes solicitar valoraciones de todo tipo de inmuebles: pisos, chalets, áticos, garajes, trasteros, etc.

Una vez hayas accedido al simulador, tendrás que rellenar una serie de campos especificando algunas características del inmueble con el fin de que podamos darte una estimación del valor al momento.

Una vez que hayas accedido al simulador tendrás que completar los datos siguientes:

  • Localización de la vivienda: La ubicación del inmueble afecta mucho al precio que puede tener. Dependiendo de la ciudad en la que esté situado, el barrio, la calle y el número, podemos encontrar diferencias en su valor real. En este apartado afectarían tanto los servicios y comodidades que ofrece el barrio como las empresas presentes en la zona. Por poner un ejemplo: un piso ubicado encima de un bar o de una discoteca, por norma general tendrá un valor inferior a otro que no se vea perjudicado por locales ruidosos cercanos.
  • Tipo de vivienda: Es importante concretar la tipología de inmueble a la hora de solicitar su valoración. Podría tratarse de un local, un dúplex, un chalet, un garaje, un piso, un ático, un trastero...
  • Superficie: Conocer los metros cuadrados también es importante para realizar la estimación del valor de una propiedad de forma más precisa. En nuestro simulador virtual de tasación te daremos datos fiables y cercanos a la realidad.
  • Habitaciones: Un piso con un mayor número de dormitorios y baños habitualmente implica un valor superior.
  • Antigüedad y estado: Las características del edificio y el propio estado del inmueble ayuda a nuestro simulador de tasaciones a dar una valoración más exacta. Los inmuebles más nuevos o más cuidados tienden a tener un precio más alto.
  • Calidades de la vivienda y del edificio: Una vivienda se revaloriza por el simple hecho de contar con equipamiento o instalaciones tales como ascensor, aire acondicionado, piscina, jardín, pista de tenis, gimnasio, parque infantil, etc.).

Las valoraciones de inmuebles gratuitas tienen el objetivo de orientar a personas y empresas sobre el posible valor de sus bienes inmobiliarios. Hoy en día, gracias a las herramientas de tasación online podemos conocer una estimación del valor de nuestras propiedades en el mercado.

En esta misma web puedes solicitar la valoración de cualquier tipo de inmueble: piso, chalet, trastero, garaje, etc.

Valorar tu casa a través de nuestro simulador online presenta una ventaja muy clara: podrás hacerte una idea de su precio de manera rápida y totalmente gratuita. ¡Y sin necesidad de concertar una cita con un experto que vaya a visitarte!

Queremos recordar y recalcar que los resultados del simulador no tienen validez de cara a trámites o contratos, puesto que se trata de un valor estimado sobre el precio real. Por este motivo, tampoco hay un periodo de validez como tal, ya que es la información que arroja esta simulación de tasación es meramente orientativa.

Nuestro simulador de tasación es inmediato. Si quieres calcular el precio de tu piso o de cualquier otro inmueble, sólo necesitas acceder al Simulador de Valoración de Vivienda Gratuito en la parte superior de esta misma página. Una vez hayas rellenado los datos catastrales necesarios para poder hacer la estimación, obtendrás el resultado al instante.

¡Pruébalo gratis para conocer el valor aproximado de tu vivienda ahora mismo!