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¿Cuánto costaría vivir en los escenarios de las novelas de Barcelona?

 

Con motivo del día de Sant Jordi, la jornada más romántica y cultural de todo el año en Cataluña, hemos realizado un análisis del precio de la vivienda en los diferentes escenarios de las novelas emblemáticas vinculadas a la ciudad de Barcelona.

 

VIVIR EN LOS ESCENARIOS DE LAS NOVELAS DE BARCELONA

 

¿Cuánto costaría vivir en el barrio donde paseaba Rafael Puget o en el de Arnau Estanyol? ¿Y a 10 minutos del Cementerio de los Libros Olvidados, donde acudía Daniel con su padre? ¿Cuál es el precio de un piso al lado del Hotel Rafaeli de la familia de Kim?

Entre las principales conclusiones, destaca que vivir al lado del hotel Rafaeli de la familia de Kim, en la novela Nosaltres dos de Xavier Bosch, presenta el precio medio de venta más alto de los analizados, así como el mayor contraste en comparación con el resto del distrito. En concreto, asciende hasta 1.012.948 € lo que supone un aumento del 73% en comparación con el precio medio del Eixample.

Algo similar ocurre en la zona de la Pedrera, donde el alienígena del libro Sin noticias de Gurb pierde la cabeza. El precio de venta de una vivienda en este escenario alcanza 893.561 € de media, lo que supone una diferencia respecto al distrito Eixample de un 70%.

Por el contrario, algo más asequible resulta vivir cerca del “Bar Delicias”, donde Manolo Reyes, el Pijoaparte, soñaba con acceder socialmente. En este escenario de la novela Últimas tardes con Teresa, cerca del parque Güell, el precio medio de venta es de 263.403 €, el más bajo de los analizados y un 11% más caro que en el resto del distrito de Gracia.

En este mismo distrito, concretamente en la plaza del Diamante del barrio la Colometa, se basa La Plaza del Diamante, de Mercé Rodoreda, donde el precio medio de venta de la vivienda es de 465.769 €, un 50% más que en comparación con la media de Gracia.

En la novela Nada, de Carmen Laforet, Andrea tuvo que compartir piso con su Tía Angustias en la calle Aribau, en el Eixample. A día de hoy, el precio medio de la vivienda en esta ubicación es de 749.937 €, un 64% más que el precio medio en el resto del distrito.

Ciutat Vella es sin duda el distrito en el que tienen lugar más novelas, y el precio medio de una vivienda en este distrito es de 203.807 €, sin embargo, se puede observar que las ubicaciones de las novelas icónicas aumentan por encima del 30% en el precio. Entre otras, encontramos La sombra del viento, de Carlos Ruiz Zafón, que tiene lugar cerca de la plaza de Sant Jaume, a unos minutos del Cementerio de los Libros Olvidades. Aquí el precio asciende a 480.825 €, es decir, un 57,61% más que en el resto del distrito.

Vivir en el piso donde murió Stuart Pedrell de Los mares del Sur, en las proximidades al Liceu, aumenta el precio un 48%, hasta los 391.753 €, mientras que el precio de una vivienda donde Pepe el Gitano, de Diario del ladrón, cometió homicidio, se sitúa en torno a los 294.598 € de media, un 30% por encima de la media de Ciutat Vella.

Este distrito también es el escenario de La Catedral del Mar, de Ildefonso Falcones. Una vivienda en el barrio de Arnau Estanyol, cerca de la iglesia de Santa María del Mar, tiene un precio medio de venta de 469.074 €, lo que supone un 57% más que el resto del distrito. Un precio muy similar supondría vivir donde leímos a Onofre Bouvila de La ciudad de los prodigios, con un precio de venta de 472.571 €.

Asimismo, vivir en el barrio donde paseaba Rafael Puget, cerca del Ateneu barcelonés, en la novela Un señor de Barcelona, costaría 438.102 € de media, mientras que hacerlo en la zona donde Josep María de Sagarra escribió Vida Privada en dos meses, costaría de media 461.694 €, un 53% y 55% más que la media de Ciutat Vella, respectivamente.

 

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PRECIO VIVIENDA BARCELONA CBRE TASACIONES


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