¿Cuánto cuesta vivir la Semana Santa sevillana?
La Semana Santa es una de las principales Manifestaciones Representativas de Patrimonio Cultural Inmaterial de nuestro país y como tal, en algunas ciudades como Sevilla se vive de una forma particularmente intensa de la mano de sus 71 cofradías. Por ello, desde el área de Valoraciones de CBRE, hemos decidido calcular cuánto cuesta vivir desde dentro la Semana Santa en la capital andaluza.
¿Cuánto cuesta alquilar un balcón en Semana Santa en Sevilla?
Estudiando el precio medio de venta de una vivienda de 115 m2 y el de alquiler de una vivienda de 90 m2 a lo largo de la Carrera Oficial, ese recorrido principal común a todos los itinerarios, que han de llegar hasta la Campana. Más de sesenta procesiones se dan cita en las calles de la ciudad del Guadalquivir, así que, a través de un mapa del valor inmobiliario con el trayecto dividido en 4 áreas principales, hemos analizado cuánto cuesta ver pasar a los costaleros con algunas de las imágenes sevillanas más icónicas.
La tasación de una vivienda online nos puede proporcionar una serie de datos muy valiosos. De acuerdo con cifras del sector, el precio oscila entre los 3500 € y los 8000 € semanales (1200 € al día) a lo largo del trayecto de la Carrera Oficial. Este último, obviamente, es para grupos numerosos e incluye numerosos servicios.
Si nos salimos de la ruta tradicional, existe la posibilidad de encontrar tramos mucho más asequibles. Por citar un ejemplo, en las zonas por las que pasa la Madrugá (entre el Jueves Santo y el Viernes Santo), el alquiler de un balcón completo oscila entre 300 y 1000 € diarios
¿Cuánto cuesta un piso con balcón en Semana Santa en Sevilla?
El entorno de la Catedral aglutina en su entorno los edificios más antiguos del recorrido, construidos en los años sesenta y que son, asimismo, los que tienen un precio de venta más elevado, con un precio medio de 364.344€. También es esta zona la que presenta un alquiler más elevado, ya que encontraremos la mayoría de los pisos a un precio que ronda los 1.348€/mes.
Si hablamos de un piso completo, existen tarifas semanales sorprendentes. Unos ocho días (entre el domingo de inicio y el de fin) suelen costar 3500 € de media.
En contraposición, si deseamos disfrutar de los pasos más emblemáticos desde la zona más moderna posible, deberemos escoger los edificios ubicados en la zona de la plaza de la Campaña, construidos una década más tarde, con una antigüedad media de 1.973. En este caso, podremos reducir notablemente nuestro presupuesto ya que es también aquí donde el precio de venta de la vivienda es menor dentro del recorrido, con un precio medio de 292.219€, y un alquiler medio de 655€/mes, que supone menos de la mitad de lo que cuesta en el área cercana a la Catedral.
Las áreas intermedias del recorrido son las que presentan también unos precios en un punto medio. En su caso los edificios datan en su mayoría entre 1969 y 1971 y la compra estaría situada entre los 316.465€ y los 356.070 €, mientras que podríamos encontrar un piso amplio desde cuyo balcón disfrutar de lo más granado de la imaginería sevillana por entre 740 y 900 euros al mes.
En conclusión, la Semana Santa sevillana está marcada no solo por la devoción, sino también por las elevadas tarifas. Si lo deseas, solicita la tasacion de tu vivienda en Sevilla.
