¿Qué es el IBI? El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo de carácter municipal que grava la propiedad de bienes inmuebles, ya sean urbanos, rústicos o de características especiales. Este impuesto es una de las principales fuentes de ingresos para los ayuntamientos y es conocido comúnmente como «la contribución». En otras palabras: es un […]
¿Qué es una tasación de nave industrial? Es el proceso de estimar el valor de una nave industrial considerando factores como ubicación, accesibilidad, ocupación, mercado y características físicas. En CBRE, como líderes en el sector inmobiliario, entendemos la importancia de una tasación precisa para tomar decisiones informadas. ¿Qué factores influyen en la tasación de una […]
En el dinámico mundo del real estate, la valoración inmobiliaria se ha convertido en mucho más que una cuestión técnica: es una herramienta estratégica que impulsa decisiones, transforma negocios y genera confianza. Bajo esta premisa nace la campaña «Valor & Potencial», una iniciativa que pone en el centro a las personas, su experiencia y su […]
Te invitamos a explorar nuestro simulador de tasación gratuito online si deseas conocer el valor de tu vivienda. Con solo unos clics, podrás obtener una estimación inmediata de la tasación y precio de tu inmueble. En CBRE, facilitamos el proceso para que descubras el valor de tu propiedad de manera sencilla. Descubre el valor de […]
El Certificado de eficiencia energética es un requisito establecido por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo para todas las viviendas que van a ser objeto de una compraventa o alquiler. Este documento, debe reflejar todas las características energéticas del inmueble. El objetivo es dar a conocer al potencial comprador o arrendatario, el nivel de eficiencia […]
Tasación Inmobiliaria: Un análisis objetivo y confiable Una tasación inmobiliaria se define como una opinión objetiva y fundamentada del valor de un inmueble, llevada a cabo por una sociedad de tasación homologada que certifica este proceso. Las tasaciones son necesarias en el asesoramiento en la compra o venta de propiedades, procesos de herencia, así como […]
La tasación inmobiliaria es un informe en el que se refleja el valor de un bien inmueble. Es elaborado por un técnico experto que normalmente trabaja para una Sociedad de Tasación. Esta tasación inmobiliaria puede tener diferentes finalidades y en este post del blog vamos a explicar la que es más habitual, el uso destinado […]
La reclamación de plusvalía municipal cobró protagonismo por intervención del Tribunal Constitucional. Su sentencia establece que no es legal aplicarla cuando la transmisión es por un precio igual o inferior al de adquisición. ¿Te interesa saber más? ¿Por qué hay ayuntamientos que no cobran plusvalía? Este impuesto afirma gravar los incrementos de valor experimentados por […]
El tasador inmobiliario es un profesional independiente cuyo último objetivo es obtener, con la mayor precisión posible, el valor de un bien inmueble. Para calcular el valor de mercado de una vivienda, el profesional debe analizar exhaustivamente las características del inmueble, ubicación, mercado, etc.… para poder determinar con el máximo de rigor el valor de tasación. […]
